Вот некоторые из них.
Одна из самых обсуждаемых тем в земельно-имущественной сфере связана с введением с 1 марта 3-летнего срока для освоения земельного участка (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ).
Участникам семинара рассказали о мероприятиях по освоению земли (Распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 №1021-р), а также о грядущих изменениях в Кодекс об административных правонарушениях, предусматривающих новые виды нарушений по ст. 7.1. и 8.8. (законопроект № 156890 опубликован 16 мая на Федеральном портале проектов НПА https://regulation.gov.ru).
Отметим, что в эфир телеканала «Россия 1» вышло мини-интервью заместителя руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной, в котором также затрагивается данная тема (https://gtrk-saratov.ru/kakie-novye-normy-zemelno-imuschestvennogo-zakonodatelstva-nachali-deystvovat-v-dachnom-sezone-2025).
Возможность оформления земельных участков в береговой полосе – очень «горячая» тема для нашего региона. Несколько дней назад исчерпывающие разъяснения на этот счёт были даны Росреестром, с основными положениями которого познакомили слушателей семинара.
Ещё один актуальный вопрос - переход на законодательном уровне с 1 марта 2025 года исключительно на электронное взаимодействие между Росреестром и юридическими лицами.
Тем не менее, есть случаи, когда представление юридическими лицами бумажных документов на учетно-регистрационные действия возможно, например:
- если вторая сторона сделки - физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
- в случае временной технической невозможности подачи документов в электронном виде, при условии, что информация об этом размещена на официальном сайте Росреестра с указанием времени возобновления технической возможности;
- если «основной пакет» документов был представлен до 1 марта в бумажном виде и учётно-регистрационные действия приостановлены и др.
Полный перечень этих случаев был озвучен на семинаре.
В ходе традиционной сессии «Вопрос-ответ» в конце семинара слушатели обсудили с экспертами регионального Роскадастра все интересующие их вопросы.